Exclusivité ! Proximité Lille Saint Maurice Superbe Demeure ancienne de Charme avec énorme potentiel dont terrain constructible divisible et rendement locatif
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Maison à vendre LILLE

NC

EXCLUSIVITE !!!! LILLE Saint-Maurice proximité métro, Superbe Demeure des années 1900, offrant charme authentique préservé et volumes exceptionnels... Cette maison a été parfaitement entretenue, elle est en bon état technique (rénovation importante en 2004 : doubles-vitrages sur toute la maison , électricité, toiture zinc et ardoises...) . Amateurs de charme ancien, dès l'entrée vous serez conquis par cette remarquable demeure avec large façade et accès fond de jardin par portail automatique sécurisé. Très large hall double-distribution de 40M2 . Superbe Living lumineux de 40M2 sur jardin (cheminée feu de bois, sol mosaïques anciennes). Second salon 30M2 (sol parquet chêne point de Hongrie), 1 Bureau (avec bibliothèque ancienne acajou intégrée), 1 second bureau (actuellement salle TV, sol parquet ancien pour ces 2 pièces), un 3ème bureau de 15M2 sur le jardin, très grande cuisine "Family-room" 45M2 traversante. Au 1er étage : très large palier de 30M2 qui distribue 1 grande suite parentale de 42M2 (grand dressing, salle de douches, doubles-vasques), 3 grandes chambres de 16M2, 1 lingerie (possibilité de la transformer en chambre supplémentaire), 1 Salle de bains. Au second étage : 3 Chambres (2 de 16M2, 1de 27M2) ,chacune avec points d'eau et kitchenettes, actuellement louées (rapport locatif 15 000 Euros/an), 1 Salle de douches partagée pour ces 3 Chambres. (sol plancher sapin pour cet étage). Très beau jardin clos et sans vis à vis, la maison est cadastrée sur 1650M2, elle est desservie par une allée privative sur le côté sécurisée par portail automatique. Possibilité de division pour terrain constructible (emprise au sol de 400M2 possible). Grande dépendance ancienne en fond de jardin (usage garage pour le rez-de-chaussée, et possibilité d'y aménager un logement à l'étage). Grand parking sécurisé pour de nombreuses voitures. Cette maison a un potentiel énorme et de nombreuses possibilités... Elle est idéale pour une famille nombreuse, très adaptée pour une création de chambres d'hôtes, un usage mixte-professionnel, un restaurant...). Elle a un charme authentique indéniable, est idéalement localisée à proximité du métro, des commodités et axes routiers... Amateurs de charme et grands volumes, investisseurs à visiter rapidement ! Rare !

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Détails du bien

  • Type de transaction
    A vendre
  • Référence
    NF2429
  • Surface habitable
    425.42m²
  • Superficie terrain
    1650m²
  • Région
    HAUTS-DE-FRANCE
  • Nbre de chambres
    7
  • Nbre de pièces
    13
  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Département
    Nord
Plus de détails
 

Bilan énergétique

GES
DPE
Nathalie Forest : A vendre maison à Lille , 425.42 m², 1 190 000 € | Nathalie Forest Immobilier Maisons A vendre Maisons lille , Maisons A vendre Maisons merignies , Maisons A vendre Maisons lille , Maisons A vendre Maisons mouvaux , Maisons A vendre Maisons croix , Maisons A vendre Maisons marcq en baroeul EXCLUSIVITE !!!! LILLE Saint-Maurice proximité métro, Superbe Demeure des années 1900, offrant charme authentique préservé et volumes exceptionnels... Cette maison a été parfaitement entretenue, elle est en bon état technique (rénovation importante en 2004 : doubles-vitrages sur toute la maison , électricité, toiture zinc et ardoises...) . Amateurs de charme ancien, dès l'entrée vous serez conquis par cette remarquable demeure avec large façade et accès fond de jardin par portail automatique sécurisé. Très large hall double-distribution de 40M2 . Superbe Living lumineux de 40M2 sur jardin (cheminée feu de bois, sol mosaïques anciennes). Second salon 30M2 (sol parquet chêne point de Hongrie), 1 Bureau (avec bibliothèque ancienne acajou intégrée), 1 second bureau (actuellement salle TV, sol parquet ancien pour ces 2 pièces), un 3ème bureau de 15M2 sur le jardin, très grande cuisine "Family-room" 45M2 traversante. Au 1er étage : très large palier de 30M2 qui distribue 1 grande suite parentale de 42M2 (grand dressing, salle de douches, doubles-vasques), 3 grandes chambres de 16M2, 1 lingerie (possibilité de la transformer en chambre supplémentaire), 1 Salle de bains. Au second étage : 3 Chambres (2 de 16M2, 1de 27M2) ,chacune avec points d'eau et kitchenettes, actuellement louées (rapport locatif 15 000 Euros/an), 1 Salle de douches partagée pour ces 3 Chambres. (sol plancher sapin pour cet étage). Très beau jardin clos et sans vis à vis, la maison est cadastrée sur 1650M2, elle est desservie par une allée privative sur le côté sécurisée par portail automatique. Possibilité de division pour terrain constructible (emprise au sol de 400M2 possible). Grande dépendance ancienne en fond de jardin (usage garage pour le rez-de-chaussée, et possibilité d'y aménager un logement à l'étage). Grand parking sécurisé pour de nombreuses voitures. Cette maison a un potentiel énorme et de nombreuses possibilités... Elle est idéale pour une famille nombreuse, très adaptée pour une création de chambres d'hôtes, un usage mixte-professionnel, un restaurant...). Elle a un charme authentique indéniable, est idéalement localisée à proximité du métro, des commodités et axes routiers... Amateurs de charme et grands volumes, investisseurs à visiter rapidement ! Rare ! -