A 10 minutes du centre de Lille ,  usage mixte possible , chambre d'hôte et habitation .
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Maison à vendre LESQUIN

950 000 € **

Exclusif !!! À 10 minutes du centre ville de Lille , couronne sud de LILLE au coeur du village , ravissante ferme au carré de 430 m2 hab , 16 pièces dont 115m2 aménagés en maison d'hôtes offrant, au total, 11 chambres ! sur une parcelle de 700 m2 proximité Gare, station de métro,... La ferme offre des revenus confortables grâce à ses quatre chambres d'hôtes (dont un gîte) de 23,27,29 et 37 m2 (2 au rdc et 2 aux étages) , toute charmantes et avec un thème différent . La partie privative (parquet d'évêché au sol) est, elle, bien distincte et parfaitement protégée de toute nuisance grâce à des triples cloisons de séparation. Elle est composée d'une entrée distribuant un bureau de 12 m2, une grande pièce à vivre de 100 m2 composée d'un séjour-salle à manger de 60 m2 vue cour (cheminée) (plein sud), d'une cuisine (cuisson gaz et plaques) de 40 m2 type familly-room et salon-tv cosy (poêle à pellets et plafond en cathédrale). A proximité de la cuisine une belle pièce lingerie-cellier-wc) Un escalier en orme mène aux étages, Le premier étage est composé d'une salle de bain complète (baignoire fonte et douche), d'une lingerie de quatre chambres dont une suite parentale de 40m2 composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de douche (double vasque et wc). Au deuxième étage une belle pièce de 40 m2 (idéale ado) est composée d'une partie bureau et d'une partie chambre. Coté cour, un porche pavé permet le passage de voitures vers une dépendance ( également aménageable en chambre d'hôtes supplémentaire), distribue, à gauche une chambre d'hôte au RDC, le jardin, bassin à poissons, terrasse bois de 40 m2 et accès à 2 chambres d'hôtes par un escalier extérieur (La 4ème chambre d'hôtes possède uniquement un accès rue) Coté technique, toiture refaite (2009), une cave composée de trois parties : vin, chaufferie avec chaudière gaz en parfait état et four à pain, la maison est protégée par une alarme et possède une citerne de récupération d'eau de pluie,... Une grande ferme habilement aménagée pour conjuguer tranquillité et rentabilité, 430 m2 de charme à visiter pour cette maison idéale pour une famille nombreuse ou recomposée !

** 950 000 € honoraires inclus | 920 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur

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Détails du bien

  • Type de transaction
    A vendre
  • Référence
    NF1850
  • Surface habitable
    430m²
  • Superficie terrain
    700m²
  • Région
    HAUTS-DE-FRANCE
  • Nbre de chambres
    11
  • Nbre de pièces
    13
  • Code postal
    59810
  • Ville
    LESQUIN
  • Département
    Nord
Plus de détails
 

Bilan énergétique

GES
DPE
Nathalie Forest : A vendre maison à Lesquin , 430 m², 950 000 € | Nathalie Forest Immobilier Maisons A vendre Maisons lille , Maisons A vendre Maisons lille , Maisons A vendre Maisons marcq en baroeul , Maisons A vendre Maisons croix , Maisons A vendre Maisons mouvaux , Maisons A vendre Maisons roubaix Exclusif !!! À 10 minutes du centre ville de Lille , couronne sud de LILLE au coeur du village , ravissante ferme au carré de 430 m2 hab , 16 pièces dont 115m2 aménagés en maison d'hôtes offrant, au total, 11 chambres ! sur une parcelle de 700 m2 proximité Gare, station de métro,... La ferme offre des revenus confortables grâce à ses quatre chambres d'hôtes (dont un gîte) de 23,27,29 et 37 m2 (2 au rdc et 2 aux étages) , toute charmantes et avec un thème différent . La partie privative (parquet d'évêché au sol) est, elle, bien distincte et parfaitement protégée de toute nuisance grâce à des triples cloisons de séparation. Elle est composée d'une entrée distribuant un bureau de 12 m2, une grande pièce à vivre de 100 m2 composée d'un séjour-salle à manger de 60 m2 vue cour (cheminée) (plein sud), d'une cuisine (cuisson gaz et plaques) de 40 m2 type familly-room et salon-tv cosy (poêle à pellets et plafond en cathédrale). A proximité de la cuisine une belle pièce lingerie-cellier-wc) Un escalier en orme mène aux étages, Le premier étage est composé d'une salle de bain complète (baignoire fonte et douche), d'une lingerie de quatre chambres dont une suite parentale de 40m2 composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de douche (double vasque et wc). Au deuxième étage une belle pièce de 40 m2 (idéale ado) est composée d'une partie bureau et d'une partie chambre. Coté cour, un porche pavé permet le passage de voitures vers une dépendance ( également aménageable en chambre d'hôtes supplémentaire), distribue, à gauche une chambre d'hôte au RDC, le jardin, bassin à poissons, terrasse bois de 40 m2 et accès à 2 chambres d'hôtes par un escalier extérieur (La 4ème chambre d'hôtes possède uniquement un accès rue) Coté technique, toiture refaite (2009), une cave composée de trois parties : vin, chaufferie avec chaudière gaz en parfait état et four à pain, la maison est protégée par une alarme et possède une citerne de récupération d'eau de pluie,... Une grande ferme habilement aménagée pour conjuguer tranquillité et rentabilité, 430 m2 de charme à visiter pour cette maison idéale pour une famille nombreuse ou recomposée ! -