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 RONCQ, MANOIR de 14 pièces entièrement restauré en 2008 sur une parcelle arborée et constructible de 4800 m2
 RONCQ, MANOIR de 14 pièces entièrement restauré en 2008 sur une parcelle arborée et constructible de 4800 m2
 RONCQ, MANOIR de 14 pièces entièrement restauré en 2008 sur une parcelle arborée et constructible de 4800 m2

Maison à vendre RONCQ

1 190 000 € **

RONCQ, MANOIR de 14 pièces entièrement restauré en 2008 d'une surface de 522m2 habitables sur une parcelle arborée et constructible de 4800 m2. Au rez de chaussée - une entrée de 18m2 avec un magnifique escalier en orme (vestibule et wc) distribue à gauche la cuisine aménagée de 35m2 composée d'une partie "coocking" avec ilot central et carrelage au sol, d'une partie repas avec cheminée de feu de bois en pierre et parquet de chêne ancien (à fines lamelles) À droite, un bureau de 9 m2, une grande pièce à vivre de 86 m2 (au sol parquet ancien en chêne) en trois parties : une salle à manger de 35m2 avec cheminée à foyer ouvert, un séjour de 26m2, également avec cheminée en pierre, d'une véranda de 25 M2 avec puis de lumière ouvert sur la terrasse. Toujours au rez-de-chaussée et à l'arrière une grande partie de 56m2 servait de bureau avec un accès indépendant (idéal profession libérale), elle est composée d'un bureau de 29 m2, de 2 pièces de 11M2 et 16m2 avec point d'eau et wc (possibilité de créer un logement indépendant). Au premier étage (sol en parquet ancien), un beau palier baigné de lumière par de nombreuses fenêtres distribue une salle de bain complète de 11m2 (possibilité d'une salle de douche supplémentaire de 7m2), 4 chambres dont 3 belles chambres de 17 , 17, 20 m2 dont une avec balcon sur le jardin, une suite suite parentale de 43 m2 composée d'une chambre de 26m2, d'une salle de bain de 9m2 et de deux dressing (monsieur, madame) de 7 et 12m2. Au deuxième étage, 4 chambres : 2 chambres de 12m2, 2 chambres spacieuses de 40 et 27m2, une salle de bain de 9m2, une partie grenier de 40m2 à aménager en chambre et salle de bain supplémentaire. Au sous-sol,100 m2, la maison entièrement excavée offre de belles caves (vin,atelier, pièces de rangement avec accès extérieur). À l'extérieur, une allée sécurisée par deux portails (digicode) mène à un parking 4 places, (chenil) une petite allée pleine de charme en grosses dalles bleues mène à la charmante entrée. Coté jardin, (entièrement clos) un charmant kiosque (fenêtres refaites) ,deux cabanons de jardin dissimulés au milieu des arbres offrent rangement de bois et de matériel de jardinage, le jardin est arboré d'arbres centenaires et possède une partie constructible d'environ 2000 m2 (avec accès indépendant possible). Coté technique, une bi-énérgie fioul (chaudière wiessman neuve) + pompe à chaleur aérothermique, fenêtre récentes en PVC et double vitrage, cuve de récupération d'eau de pluie de 10000 L, 6 cheminées (rez-de -chaussée + chambres), toiture refaite en 2008,... Un magnifique Manoir idéalement placé et dans un état irréprochable pour les amoureux du charme et de l'élégance, offrant espace, verdure, et beaucoup de lumière !

** 1 190 000 € honoraires inclus | 1 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur

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Détails du bien

  • Type de transaction
    A vendre
  • Référence
    NF1668
  • Surface habitable
    522m²
  • Superficie terrain
    4800m²
  • Région
    Nord-Pas-de-Calais
  • Nbre de chambres
    8
  • Nbre de pièces
    14
  • Code postal
    59223
  • Ville
    RONCQ
  • Département
    Nord
Plus de détails
 
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